Sjekkliste til visningsvask

Sjekkliste til visning

 

Her har du en god sjekkliste til visnigsvask, med hva som bør gjøres før en visning. En rød tråd i det hele er: Tenk hotellfølelse – rent, ryddig, enkelt – for fotografering og før visning.

Innendørs:

  • Førsteinntrykket starter før døren- vask ytterdøren på utsiden, og pass på at det er rent og ryddig utenfor døren.
  • Det er i yttergangen visningen starter- der må det være rent og ryddig. Fjern unødvendige sko og jakker og rot.
  • Fjern rot og leker!
  • Vask hele leiligheten grundig.
  • Alt som kan skinne – skal skinne!
  • Rydd hvis det ikke er ryddig.
  • Oppvaskmaskinen må være tømt.
  • Vinduene må skinne!
  • Alt av flekker må bort!
  • Søppel må ut- det må være rent der søppelbøtta står.
  • Alle rom, boder og skap bør ryddes.
  • Vask og luft godt før visning – sett frem blomster, men ikke sterk luktende.
  • Tenk minimalistisk, vis fram boligens areal, ikke vis fram masse ting.
  • Benkeplatene på kjøkkenet bør være helt ryddet, ingen kjøkkenmaskiner.
  • Badet bør se ut som om du er på hotell, dvs ingen personlige effekter etter forrige gjest/beboer.
  • Kjøp nye friske håndklær og legg på badet.
  • Er toalettsetet sjuskete, eller bør du kjøpe nytt?
  • Er knottene på kjøkkenskapene slitte?
  • Har du kjæledyr? I så fall bør du fjerne alle «bevis» på dette, dvs rydd unna matskåler, hundesenger osv.
  • Sjekk om alle lyspærer fungerer.
  • Slå på gulvvarme om du har det.
  • Senger må være oppredd, helst med et delikat sengeteppe over.
  • Rydd bort løse gjenstander, eks. fjernkontroll, ledninger, ukeblader, pyntegjenstander, oppvaskbørste, kluter o.l.)
  • Klær, sko og andre løse eiendeler bør ryddes inn i skap.
  • Rydd inni skap og skuffer. Visningsgjestene må få mulighet til å se hvordan hylle- og skuffinnredninger ser ut.
  • Tenn i peisen hvis det er kaldt ute.
  • Fjern unødvendige møbler- gjør rommet så stort og luftig som mulig.

 

Uteområdet:

  • Sørg for at plen og busker er klippet.
  • Vask og rydd verandaen, sett gjerne frem stolputer og rydd sykler, leker, stiger, søppel og annet langs husveggen.
  • Rydd og vask trappeoppgangen.
  • Rydd ute også om vinteren, sørg for å måke snø.
  • Ikke parker egne biler på eiendommen (gjelder stort sett eneboliger).
  • Husk at hage og trappeoppgang, garasje, kjeller og loft – alt bidrar til å fortelle om boligen og hvordan du har behandlet den.
  • Vær forberedt på å få spørsmål om naboforhold, trafikkstøy, sol forhold, strømutgifter, hva som er gjort av oppussing og rehabilitering, samt når dette er gjort.
  • Gi alltid åpne og ærlige svar. Tillit er et nøkkelord for å få interessenten til å levere inn bud etterpå.
  • Visning handler alltid om førsteinntrykket og å få god følelsen for boligen som er til salgs eller utleie!